Beheer overige gebouwen en gronden

Exploitatie x € 1.000

Lasten

Baten

Mutatie reserves

Saldo

Toelichting afwijking exploitatie (x € 1.000)

Servicekosten TAC

incidenteel

Gemeente Eindhoven is eigenaar van het TAC gebouw en betaalt de servicekosten. Op basis van de afgelopen jaren is het reëel om te verwachten dat deze nuts lasten niet kunnen worden verrekend.

Beheer- en gebruikskosten MO/TIO

incidenteel

Nav de verkoop van het MO/TIO gebouw zijn in 2019 alleen de noodzakelijke beheerkosten gerealiseerd. Dit heeft geleid tot een incidenteel voordeel van € 183.000. Tevens is er een voordeel op de inkomsten gerealiseerd van € 34.000 omdat de historische afwikkeling van de servicekosten van dit pand per abuis niet waren begroot.

Mutatie voorziening duurzame waardevermindering Stadhuisplein 6

incidenteel

Jaarlijks wordt met betrekking tot de waardering van de vastgoedobjecten onderzocht of er sprake is van panden waarbij sprake is van duurzaam lagere marktwaarde dan boekwaarde en of dat waardering van de panden om die reden middels een dotatie aan- of onttrekking uit de voorziening bijgesteld dient te worden. In verband met een kleiner verschil tussen de boekwaarde en de marktwaarde voor het pand Stadhuisplein 6 dient de voorziening verlaagt te worden met €113.000. Dit heeft tot gevolg dat er in 2019 een bedrag van €113.000 kan vrijvallen vanuit de voorziening.

Overdracht Stadhuisplein 6 en Begijnenhof 8 – 14

incidenteel

Eind 2019 zijn de panden Stadhuisplein 6 en Begijnenhof 8 – 14 overgedragen aan de koper. Omdat de boekwaarde hoger lag dan de marktwaarde is er sprake van een negatief verkoopresultaat. Dit negatieve verkoopresultaat is grotendeels opgevangen door een vrijval uit de voorziening duurzame waardevermindering, die op het actief in mindering wordt gebracht,wat resulteert in een afwijking van nul.

Overig

incidenteel

SALDO