Korte toelichting | Dit betreft een samenwerkingsverband met Schiphol Real Estate voor de ontwikkeling van een innovatief en kwalitatief hoogstaand businesspark nabij Eindhoven Airport. De ontwikkeling van dit terrein versterkt de economie van Eindhoven. Het versterkt het vestigingsklimaat, het zorgt voor nieuwe bedrijvigheid en uitbreiding van bestaande bedrijvigheid en dit bevordert weer een toename van werkgelegenheid. | |
Doelstelling en openbaar belang | Dit betreft een samenwerkingsverband met Schiphol Real Estate voor de ontwikkeling van een innovatief en kwalitatief hoogstaand businesspark nabij Eindhoven Airport. De ontwikkeling van dit terrein versterkt de economie van Eindhoven. Het versterkt het vestigingsklimaat, het zorgt voor nieuwe bedrijvigheid en uitbreiding van bestaande bedrijvigheid en dit bevordert weer een toename van werkgelegenheid. | |
Inzicht bestuurlijk belang | Gemeente is als aandeelhouder vertegenwoordigd in de aandeelhoudersvergadering (50,95 % belang) van zowel de BV als de CV. De CV wordt bestuurd door de beherend vennoot (BV). De voorbereiding voor de AVA vergaderingen gebeurt vanuit sector economie en cultuur door de ambtelijke opdrachtgever Flight Forum. Dit in goed overleg met de betreffende gebiedsmanagers binnen het Ruimtelijk Domein. | |
Wisselingen bestuur / RvC / RvT | Eind 2021 verloopt de eerste termijn van mevrouw S. Hicks (vanuit Schiphol Real Estate) en de tweede termijn van de heer R. Jansen (vanuit Gemeente Eindhoven). De heer G. Sluijter heeft zijn werkzaamheden als directeur van Flight Forum per 1 maart 2019 beëindigd. Per genoemde datum is de heer R. van Midden als nieuwe directeur aangesteld, om te beginnen voor de periode van 1 jaar. | |
Wet Normering Topinkomens | Er wordt voldaan aan de voorwaarden met betrekking tot normering van topinkomens. | |
Maatsch. verant- woord ondernemen | De intentie is om Flight Forum als duurzaam businesspark verder te ontwikkelen. Het is de bedoeling het terrein te vergroenen, de fiets meer en prominenter te introduceren en mogelijk te maken en door te onderzoeken of een duurzame energie voorziening mogelijk is. | |
Geleverde prestaties | In 2019 ontwikkelde Flight Forum zich positief door. De economische groei en de investeringen in park en community hebben geleid tot overdracht van bouwgrond op cluster 2 (start bouw Inspiration & Logistical Center van i-team Global), de oplevering van het Holiday Inn, de Energy Hub en een logistieke hal. In 2019 werd ook de wegenstructuur rond cluster 1 van Flight Forum gerealiseerd met een direct merkbare -positieve- invloed op de verkeersafhandeling. Daarnaast werd een tijdelijke parkeervoorziening gerealiseerd met 174 plaatsen, waarmee tegemoet gekomen werd aan de parkeerbehoefte die extra was toegenomen door o.a. de groei in het kantoorruimtegebruik door ASML (in totaal ca. 3.000 medewerkers). in november maakten we een aanvang met de vergroening van een aantal straatjes op het kantorencluster. In september vond een succesvolle editie van Low Car Diet plaats. Door het jaar heen organiseerden we door de deelnemers goed ontvangen community-activiteiten. | |
Belangrijkste ontw. en wijz. risico's | In 2019 zijn de laatste bedrijfskavels op Flight Forum verkocht. Op het kantorencluster is daarentegen nog ca. 50.000 m2 BVO nieuwbouw te ontwikkelen. Om de aantrekkelijkheid van het gebied (verder) te verbeteren wordt ook de komende jaren gewerkt aan een verbetering van het werk- en vestigingsklimaat van Flight Forum. Het realiseren van dit nieuwe perspectief kan niet zonder de omgeving te betrekken. Daarom wordt, naast investeringen binnen het eigen gebied ook samengewerkt met andere partijen, onder andere aan de visie voor het gehele luchthavengebied waar Flight Forum een onderdeel van uit maakt.
Flight Forum Eindhoven wordt door de markt gezien als kwalitatief het meest hoogwaardige bedrijventerrein in de periferie in Eindhoven. Het imago onder de (potentiële) gebruikers is goed. Een belangrijk aandachtspunt is dat eind 2020 een groot aantal huurcontracten expireert .Zowel het behoud van de huurders als de vestiging van nieuwe bedrijven zal volop aandacht krijgen in 2020 en de komende jaren. Daartoe wordt o.a .een acquisitieplan opgesteld (met o.a. positionering, profilering en voorgestelde aanpak van de verkoop van de resterende kantoorkavels). | |
Resultaat | Vreemd vermogen | Eigen vermogen | Resultaat | Vreemd vermogen | Eigen vermogen | |
2019 | 31-12-2019 | 31-12-2019 | 2018 | 31-12-2018 | 31-12-2018 | |
5.661 | 5.878 | 24.005 | 6.931 | 5.317 | 18.344 | |
Toelichting finan-
ciële informatie | Betreft voorlopige jaarcijfers 2019. | |
